◆ 1·10房地产对策◆

在盆唐、日山等第一期新城市推进整备事业的园区中，预计尹锡悦政府任期内将出现开工单位。政府决定尽快对去年通过的《关于养老计划城市整顿及支援的特别法》采取后续措施，加快整顿工作的速度。计划在尹锡悦政府任期内动工，2030年首次入住。

今年下半年将提出包含城市再结构化、阶段性整顿计划的各城市蓝图。各新城市将指定一个以上成为事业模范的先导地区。

如果在养老计划城市内推进综合重建，将适用大规模特例。可以免除安全诊断，适用变更用途地区、提高容积率等。居住地区的平均容积率将提高到100%左右，如果是3种普通居住，将变更为准居住，最多可获得500%的容积率。

整备事业的资金筹措也将变得容易。政府计划建立年基金、金融机构、住宅城市基金以及普通国民也可以投资的12万亿韩元规模的未来城市基金。

还提出了基础设施扩充方案。地方自治团体计划以特别整备区域的公共贡献金为担保发行债券，适时筹集基础设施设置费用。

利用地方自治团体的绿色地带可解除的数量和闲置用地等，今年将推进挖掘共2万户规模的新宅地。第三期新城市将通过提高容积率、调整公园绿地、调整自给自足用地等，追加确保3万户以上的住宅。第三期新城市将从2024年上半年仁川桂阳开始，到2025年1月为止，所有地区都将开工。





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