全国十大建筑公司之一的 A 公司今年只通过了两个项目的商业可行性评估。去年，该公司有 28 个工地，一年内减少了十分之一还多。通常情况下，建筑公司在领取营业执照前一年，都要经过内部判断能否中标项目的过程。对于 A 公司来说，这意味着一年之后，它只有两个项目可以争取。今年截至 9 月，该公司只赢得了两个住房项目。

虽然政府最近宣布，由于住房许可和开工数量急剧下降，住房供应形势已进入“初步紧急阶段”，但实际情况远比这严重得多。17日，《每日经济》对全国十大建筑公司的住房供应计划进行了核查，发现在建筑公司获得订单和许可证之前，住房供应量就已大幅萎缩。因此，有人指出，政府应在中秋节前公布的住宅供应对策，按照“宅地供应-开工-出售”的住宅供应循环阶段制定精巧的对策。

实际上，据确认，十大建设公司大多数在今年通过内部可行性评估的企业大幅下降到一半以下。前年和去年合计在85个事业场通过可行性评估的B建设公司，今年到目前为止仅有 11 个项目通过。可行性评估结果显示，也有建设公司决定不承揽一个事业场。C公司相关人士表示：“与往年相比，盈利项目绝对短缺”，“项目实施的速度也受到工会等客户的控制。”据调查，接受订单后不能动工的住宅项目超过150个。D建设公司和E建设公司分别表示，分别有40多家和39家工厂承揽了订单，但至今未能开工。D建设公司负责住宅的实务者经理说：“从签订合同到开工建设，建筑成本急剧上升，接到订单后，由于经营业绩恶化，项目融资（PF）贷款延迟也是一个障碍”即使这些企业马上开始动工，预计入住至少需要2~3年的时间。

随着住房供应悬崖危机的严重化，预计国土交通省将很快公布供应措施。建筑公司正在呼吁建立一种制度，允许他们在开工后仍能与开发商（协会）调整建筑成本，以便开始供应住房。





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