据调查,全国17个市道的公寓挂牌量正在迅速增加。仅在需求相对较高的首尔，公寓挂牌量就已接近 8 万套。尽管挂牌量大幅增加，但成交量却一直在放缓。年初以来一直在复苏的首尔公寓市场再次冻结，引发了人们对年底可能出现“第二次房价回调”的担忧。

20日,据房地产信息技术企业Asil统计,以19日为基准,全国公寓出售量为524,094 套。这比上个月的销售量（506163）多出了16331套。这是自 2020 年 10 月 Asil 开始统计以来房源积压规模的最高水平。

按地区划分，京畿道的公寓销售量最高（140,227 套），比上月（136,596 套）增长了 4.1%。世宗市的销售量增幅最大。世宗市的销售量从 6774 套增加到 7201 套，增幅达 6.3%。首尔的公寓销售量也从 10 月份的 76314 套增加到本月的 78170 套。另一方面，销售交易量继续下降。根据首尔房地产信息广场（Seoul Real Estate Information Plaza）的数据，首尔的公寓交易量继 8 月份的 3862 套之后，继续下降，9 月份为 3367 套，10 月份为 2163 套。截至今日，11 月份的公寓交易量仅为 376 套。虽然到下月底还有时间报告交易量，但照此速度，预计交易量将再次下降。

首尔公寓的平均交易金额也从8月的11亿3315万韩元下降到上个月的10亿4532万韩元。建国大学房地产研究生院兼任教授朴合洙(音)预测：“短则年末,长则明年第一季度为止,预计价格会有所回调。”





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