◆ 房地产对策引发风暴 ◆

上月31日实施合同更新请求权、全租月租上限制度等租赁法修正案前后，全国各地全租价格暴涨。首尔房价上涨幅度比上周更大，连续58周上涨，京畿道、世宗、大田、蔚山等地的房租价格也明显上涨。

据分析，随着引入租赁法，租赁合同期限实际上延长到了4年，更新合同时保证金上调率被限制在5%，房主们在签订新合同时，想最大限度地提高保证金，从而导致全租价上涨。特别是随着政府通过各种限制强化房主的实际居住义务，租赁物量本身也将消失，这也助长了价格上升。据韩国鉴定院6日透露，本周（3日为准）首尔公寓全租价格上涨了0.17%。京畿道全租房价格上涨了0.29%，比前一周（0.24%）的上涨幅度更大。

本周首尔公寓价格上涨了0.04%。保持了和上周一样的上升幅度。






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