首尔公共住宅价格5年零4个月以来最大幅度下滑。

续11月第二周开始的下跌势，下滑幅度逐渐在变大。传贳价格也是连续8周在下跌。有史以来首次首尔25个区，所有区的传贳价格都在下跌。20日，据韩国鉴定院，12月第三周（12月17基准）首尔公共住宅买卖价格下跌了0.08%，和上一周（-0.05%）相比下跌幅度增加到了0.03%。这记录了2013年8月的第三周（-0.10%）以后最大下跌幅度。连续2周首尔的25个区中没有一个区记录了上涨势。这周只有钟路区、中区、恩平区、西大门区记录平稳，剩下了所有区都呈现下跌趋势。

特别是江南和麻浦，木洞，汝矣岛等之前一直上涨很高的地方的下跌幅度也很大。这周江南区下跌了0.23%下跌幅度最大。紧接其后的是麻浦区（-0.19%），松坡区（-0.16%），阳川区（-0.15%），永登浦区（-0.11%）。

江南4区在建筑及大规模园区为主买卖累积在下跌，阳川区和永登浦区建造为主在下跌，江西区和衿川区投资需求大的园区为主在下跌。受到麻浦、龙山、东大门区之前一直在剧增的园区的买卖累积的影响，芦原区以上溪洞建筑为主价格下跌。

首尔公共住宅传贳价格也下跌了0.11%，连续8周呈下跌趋势。下跌幅度是5月第四周（-0.11%）以后7个月以来的最大值。这是自2012年5月韩国鉴定院开始进行相关统计以来首次首尔的25个区都呈现传贳价格下跌。

瑞草区下跌了-0.47%传贳价格下跌的严重，江东区（-0.35%），以江南区（-0.24%），松坡区（-0.18%）。据分析江南4区受到了松坡区可乐洞helio city等新建入住物量增加的影响很大。






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