全国有48.7%住户生活在首都圈，然而全体住宅中只有45.5%分布在首都圈。首都人口集中导致住宅价格上涨是必然现象。
根据27日统计厅调查显示，全国2016万8000户数中，占据48.7%的982万7000家庭户数生活在首都圈。另一方面，全国1712万3000户住宅中，占据45.5%的778万6000户分布在首都圈。
家庭户数和住宅数在差异问题在首尔地区更为严重，有294万9000家庭户数生活在首尔，占据全国的19.6%，但是首尔的286万7000户住宅只占据全国住宅数的16.7%。除了首尔地区差异较大之外，其他地区还有京畿道，家庭户数占据全国的23.7%而住宅数量只有23.1%。 在只有首尔地区房价上涨的情况下存在这样的统计上的差异。房地产专家称：“与人口数量相比，住房不足的情况下，越是好的地方房价越高。”
全国无人居住的空房子有126万5000户，京畿道空房子有19万5000户，相反首尔是唯一一个空房子数量减少的地区（-1.4%）。由于住宅的不足，与1年前相比，将住宅搬到其他城市的人口中，首尔有8万9000名占据最大比例。
依据这次首次分析的住宅类型，韩国人局住的公寓平均面积是75.8㎡，平均建筑年龄16.4年。去年11月每户家庭居住的公寓面积标准是74.8㎡，普通单独住宅是74.8㎡，商用住宅43.1㎡，此外多人口单独住宅44.7㎡，多户型住宅50.3㎡。
家庭成员平均年龄中，普通单独住宅53.8岁年龄最大，公寓（38.6岁）和商用住宅（37.9岁）年龄偏小。住在公寓的户主年龄段中，有61%的人是40代，占据了最大比重，之后分别是30代（56%）和50代（52.6%）。公寓的每户面积最大的是50代，占地面积是79.0㎡，面积最小的是29岁以下，占地面积62.0㎡。公寓面积从20代到50代增大之后，从60代开始减小。
整体住宅数是1712万3000户与2016年相比增加了2.6%。在过去的3年中超过了1700万户。其中公寓的比重达到了60.6%（1038万户），与去年相比增加了0.5%个百分点。
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