上个月银行界家庭贷款达到了今年以来的最大增幅，增加了8兆7000亿韩元。根据韩国银行8号公布的《8月中旬金融市场动向》资料显示，8月末银行界的家庭贷款余额为682兆4000亿韩元，比上个月增加了8兆7000亿韩元。这是韩国银行2008年编制统计后，8月基准的史上最高值，而月基准是去年10月9兆韩元后的历史第二规模。

在上升的家庭贷款中，最主要的还是住宅担保贷款。住宅担保贷款的增加幅度由7月份的5兆7000亿韩元增加为8月份的6兆2000亿韩元，为8月基准史上最高值。尽管是处于夏日淡季，上个月首尔公寓依旧有1万2000户家庭的交易量，维持在了与7月份（1万4000户家庭）差不多的水准。随着与假期的重叠，透支账户贷款等增加幅度也由7月份的5000亿韩元上升为8月份的2兆5000亿韩元，为家庭债务贡献了一份力量，也是2010年5月（2兆7000亿韩元）以后历史上第二多的金额。特别是透支账户贷款等在今年增加了7兆6000亿韩元，已快要接近去年8兆韩元的总增加额。

另一方面，政策当局发表了要想8月25号提出的家庭负债管理对策起到效果需要等待的立场。但即使考虑到该政府对策出台还不到两周，对于现在的家庭贷款增加幅度表示忧虑的声音还是很高。

特别是8·25家庭负债管理对策公布以后，首尔公寓价格仅上周就上升了年中最大的0.23%，对策完全没有起到效果。以减少新的房地产出售来降低家庭负债增加速度的8·25对策反而因住宅供给量的缩小助长了房价上升的期待心理。

政策当局正在准备将原定的家庭负债管理方案提前一个月左右施行等紧急对策。金融委员长任钟龙5号表示要尽快实施中期付款集体贷款担保数量限制等8·25对策的后续措施。但是这些后续措施中没有可以对住宅市场产生直接影响的对策，所以预计不会起到很大作用。





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