韩国国内，在货币长期处于低利率基调的同时机构投资者的另类投资出现大幅增长。韩国银行金融稳定局科长李章宇（音）和调查员郑相范3号在“国内另类投资现状及启示”报告书中指出，2015年低退休金、保险公司、资产经营公司等的另类投资规模为260兆3000亿韩元，比10年前的61兆4000亿韩元扩大了4.2倍。同时，另类投资与国内生产总值相比，其比重也从6.1%变为16.7%，上升了10.6个百分点。作为股票、债券等传统投资资产以外的另类投资，其主要包含房地产和民资道路建设等民间投资事业、企业结构调整、风险、资源开发等。在韩国国内投资基金、保险公司、资产管理公司等机构是另类投资的主要投资者。

金融监管小组科长李章宇说道：“另类投资与传统式投资对象相比流动性低，危险性大，一旦宏观经济受到冲击，会产生很大的损失。”特别是现在韩国国内另类投资对象中比重正在变高的房地产，其中，写字楼的投资收益率因为空置率的上升，整体呈下降趋势，不确定性增高。而写字楼空置率由2007年末的6.2%已经上升为2015年末的13%，这期间投资收益率也由9.3%下降到了5.9%。





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