经济副总理兼企划财政部长官柳一镐表示将会关注由于韩国银行基本利率下调而引起的家庭负债扩大问题。对次金融当局今日就公寓市场贷款剧增的的白热化问题表示将实施现场监察并对家庭负债问题作出积极应对措施。
柳副总理21日在首尔钟路每日经济召开的‘每经经济学家俱乐部’演讲中说道：“韩国银行下调基本利率引起市内银行利率下调、家庭负债增加，为了减少其副作用的增加目前正在做努力。”
同时由于银行实施的获取贷款时严密的‘信贷审查准则’第二金融圈住房贷款抵押增加‘气球效应’需要继续观察。
柳副总理说道：“虽然对于第二金融圈的贷款十分担忧但减少其副作用并不是不可能的。”
之前在本月9日，韩国银行决定实施为期一年的利率下调，由之前的1.5%下调至1.25%。柳副总理在当天的发言中表现出避免由于利息下调无法促进国民消费和投资的‘正向功能’只 能带来家庭负债增加的‘副作用’的意志。
与此相关联的金融委员会、金融监督院将从下个月起以金融公司作为单位对公寓集团贷款进行现场监察。
金融委员会相关人士表示：“今年上半期无房户增加集团贷款的增加速度超出预计值”“对于贷款是否与其效益型成正比将从今年7月对银行、信用合作社包含在内的各个金融公司进行监察”。
当下，金融当局主要是依据从各个金融公司获取营业点、地区集团贷款核准额等书面汇报后进行监察。对于那些效益型低却依然可以获取贷款的集团将利用‘推送’式展开监察的呼声不绝于耳。同时对于风险管理也存在不合理的弊端，在经营管理方面需要注意的事项还有很多。
市内银行对于金融当局这样的行为作出了及时的反应，如对于房价下滑的大邱、庆北等一部分地区表现出拒绝对集团贷款的意向。
与气球效应相关的金融委员会将从下个月起对保险圈的住宅担保代管审查实施新的信贷审查准则。金融委员会去年7月制定家庭负债综合对策，今年上半期发表了银行圈信贷审查准则，并表示将于今年下半期发布保险圈的信贷审查准则。
一名金融委员相关人士表示：“为了防止保险圈的信贷审查准则的气球效应，所有银行将会同时进行使用。”
柳副总理强调在政府积极促进内需活性化政策的同时对于国家财政动员必须做到谨慎小心。
柳副总理同时还补充说道：“虽然SOC投资不可缺少但不会放宽对前后关系要求。”
另外，政府当天举行经济关系长官会议决定从下半期起对城市住房保障工程（HUG）分期付款的还款贷款保证下调为1人2次，保证金额也将下调至3亿韩元。
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