韩国金融当局将收紧银行商品房集体贷款。最近针对商品房预计入住者所实施的无个人所得与信用调查的集体贷款激增，成为了韩国家庭负债的雷管。金融当局于近日宣称，将对银行实施审查，若银行在贷款审查过程中存有过失，那么有可能会受到相应制裁。这对于近期火热的商品房市场将产生怎样的影响，引起了各方关注。1日，金融当局表示，金融监督院已于上月28日开始对韩国友利银行与农协银行的集体贷款业务进行审查。金监院表示，最近商品房交易市场繁荣，商品房贷款激增，而此次审查是为检查银行的贷款审查与危机管理是否规范。

韩国金融监督院某各级官员表示：“此次并不是审查全部的住房抵押贷款，而是以集体贷款为主，观察银行间是否有无序竞争与利率竞争等。”“若银行在审查过程中存在重大过失，将有可能会被制裁。不过会首先考虑现状与原因，并关注市场情况。”

金监院表示这月初对韩国国民银行实施综合审查时，将清点分期付款的每次缴款与贷款余额。另外对于其他的城市银行与一部分的地方银行也将实施部分审查。

金监院对集体贷款“横刀夺爱”，是因为最近在商品房市场中新增供应量激增，随之分期付款也如雪球般越来越多。截止今年9月末，新韩、友利、国民、KEB韩亚、农协等银行的集体贷款总额达到90兆2754亿韩元，与今年1月末的88兆5329亿韩元相比，增长了1兆7425亿韩币（1兆韩币约为5.5亿人民币）。金融当局若出台相关规定，那么银行将通过提高贷款利率等方式进行自救。分缴贷款规定将正规化，而商品房市场的火热势头将减弱，而重新制定开发日程的开发商也将层出不穷。





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