首尔汉江以南地区住宅楼传贳金破4亿韩元。传贳金居高不下的情况下，交易售价也不断上涨，将突破6亿。

5日，KB国民银行住宅价格趋势资料显示，以6月末为基准，江南11个区的住宅平均传贳金为4亿139万韩元。去年12月末平均传贳金价为3亿6608万韩元。6月个月上涨了3531万韩元。

前半年主导传贳金上涨的主力是江西区（7.12%）与江东区（6.83%）。江西区自地铁9号线开通以后，周边地区传贳金住户蜂拥而至。瑞草区（5.71%）、永登浦区（5.31%）、铜雀区（5.13%）、松坡区（4.92%）、冠岳区（4.67%）区紧跟其后。

国民银行房地产首席专家委员朴元甲说：“低利率月租转换加速、江南圈再建工程拆迁，两个要素叠加在一起使江南区的传贳难问题不断加重。”“下半年如果没有妥当的供给对策的话，传贳金还会继续上涨。”

房屋价格不断上涨的同时，首尔江南地区房屋的平均价格本月也将突破6亿韩币。以6月末为基准，平均交易价格为5亿9962韩元，如果在本院突破6亿的话，将在2013年1月以后，仅30个月内就重新恢复6亿韩元。

与去年年末相比，江东区以3.24%的交易上涨率高居榜首，江西区（3.07%）、江南区（2.92%）、瑞草区（2.73%）、九老区（3.07%）紧跟其后。

汉江以南住宅价格自2011年6月上涨至6亿5472万韩元，2013年1月下落到5亿9893万韩元之后，一直维持在5~6亿韩元之间。





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