美国主要城市的办公室空置率创下了1979年开始统计以来的历史最高值。《华尔街日报》(WSJ)8日(当地时间)援引穆迪分析(Moody’s Analytics)的资料报道说，以去年第四季度为准，主要城市办公室空置率为19.6%。这比前一年同期（18.8%）有所上升，这是穆迪自1979年进行相关统计以来44年来的最高值。

WSJ分析说，新冠疫情大流行时扩散的在家办公对办公室空置率产生了很大的影响。以新冠疫情大流行为起点，职员们的在家办公变得普遍化，随着职员人均所需空间减少，空室率自然提高。虽然对企业来说是个利好因素，但对办公室市场却成了不利因素。美国房地产市场在上世纪80、90年代盲目供应大量业务用建筑也是空置率上升的原因之一。从20世纪80年代到90年代初，出现了房地产商容易获得贷款建造建筑物的建设热潮。






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