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助长首尔房价上涨的“再开发管制”...朴元淳上任后每3处叫停1处

首尔市国政监察

  • 发布时间 : 2019.10.17 17:55   最后修改 : 2019.10.18 10:55

◆ 国政监察 ◆

据悉,首尔内每3处再开发·再建筑的整改区域中,就有1处是在首尔市长朴元淳(图)的任期内被指定解除的。

有指责称,这是由于朴市长的“NEW TOWN出口战略”,首尔市的这种再开发·再建筑紧缩政策,阻止了新建公寓的供应,助长了住宅房价的上涨。

17日,在首尔市厅举行的国会交通委员会国政监察中,自由韩国党议员金硕奇(音)通过国政监查资料主张“首尔市的再开发·再建筑整改区域在2012~2019年间,总共有132处被解除”。

考虑到目前被指定为整改区域的有263处,全体整改区域中约有三分之一被解除。

不仅如此,目前正在进行的整改区域中,得到施工许可(实质性事业推进阶段)的只有87处(全体中约33%)。

据KB国民银行房地产首席专门委员朴元甲(音)分析“由于再建筑·再开发的限制,对首尔市内新建公寓的需求进一步增加,成为新建房屋价格上升的主要原因”。

随着再开发·再建筑推进迟缓,对于30年以上的老旧建筑安全的担忧也在增加。比公寓更严重的是老旧住宅。

据共同民主党议员室尹宽锡(音)透露,首尔市市内的289万户住宅中,有59万户(20.1%)已经建设超过了30年。






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