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首尔房价虽下跌幅度减小…

14周连续下滑
时隔五年最长记录

  • 发布时间 : 2019.02.14 17:48   最后修改 : 2019.02.15 16:05

虽然春节假期过去了,首尔公寓价格依然保持下降趋势。但是也有称下降幅度连续两周缩小,今后情况仍需观望的说法。

根据14日韩国鉴定院每周公寓价格动向统计结果,2月第二周首尔公寓价格下落0.07%。与1月第四周的-0.14%,2月第一周的-0.08%相比较,下跌幅度略有减小。

鉴定院方面表示“受节假日影响,交易减少,市场参与者持观望态度,下落幅度减小,由于收购心理萎缩,贷款限制,税制加强,利率上升等原因,首尔公寓价格连续14周下降”“这是自2013年5月第四周至8月第四周的连续14周下跌以后,最长期间的下跌”。按照首尔各区来看,鉴定院所分析的重建需求较多的木洞所在的阳川区下跌幅度最大,为0.21%。随后是预计今年住户将大规模入住的江东区(-0.19%)和曾突然涨价的麻浦区(-0.18%)。

首尔和首都圈均为下跌幅度减小或是维持相似水准,而五大广域市等地方的下跌幅度反而增大。五大广域市中除大田(+0.06%)外全部下落。其他地方中全罗南道和济州由上升转为下降,除江原道外其他全部下跌幅度增大。全租房的价格也持续下滑,首尔的全租房价下落0.17%,比起前一周的-0.18%虽幅度较少,却依然为负。






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