◆ 首尔商圈快速重组 ◆

在对首尔商圈的调查中，最引人关注的是新沙洞林荫道附近以及清潭洞商业圈地区。调查显示，以“时尚”为关键词的调查中，林荫道处于“急速上升”的位置，相反清潭洞商业圈处于“加速下降”的位置。

对比分析上述两个处在首尔江南附近的商业圈，可以发现在“大众性”方面两个地区存在较大差异。林荫道时尚被提到的频率与去年相比增加了71%，其中“设计”被提到的频率增加了41%，成为名副其实的“时尚商圈”，而这也可以解释最近新沙洞林荫路的大众服装品牌卖场接连开张以及大众性得到加强的原因。

目前，在新沙洞林荫路开设服装卖场的店家越来越多。AK广场4月份在这里开的生活方式店“Official Holiday”开业第一个月就拿到了4亿韩元以上的销售额，取得了良好开端。另外Eland也在这里开设了5层规模的“Spao”和“Shoopen”。这也是来林荫路逛街的除年轻女性顾客外，中国人等外国游客数量不断增加以及吸引大众时尚顾客层集结的主要原因。AK广场相关人士说道：“Official Holiday是建立在江南地区大众性最受欢迎的新沙洞林荫路上的时尚生活方式专门店”他还说道：“Official Holiday将在以20、30岁年轻人和外国游客密集的林荫道商业区上有针对性的宣传时尚生活方式专门店及招揽新客户。”

与此同时，清潭商业圈“时尚”被提到的频率与6个月前相比减少了30%。作为“时尚象征”的清潭商业圈，高价品牌旗舰店在陆续进入卖场的同时，与大众性相比反而加快了对高级化的影响。实际上清潭商业圈附近的地区因高额租金等原因，大众性服装品牌很难进入。时尚界相关人士对此说道：“虽然清潭洞租金高昂收益性低，但是该地区住址本身就带有象征性和广告效果，因此高价品牌纷纷选择在此开店。”另外，在江南站商业圈中“品牌（21%）”、“设计（20%）”等词汇频数大幅增加，而“购买”（-38%）、“咖啡馆”（-6%）等关键词加速下降的同时也可以看到设计等正朝着特殊化趋势行走。

江南站附近因设计师培养、网页设计、箱包设计学院密集的原因，所以有很多人都会聚集在此学习设计。Newbalance和Kakaofriends等品牌也在这开设旗舰店，同时这里也吸引了越来越多的对时尚感兴趣的人。SKplanet有关人员说道：“最近教保大厦附近的Flea超市、新盆塘线地下商业街、新锐设计师们的饰品、时尚SOHO等地也开始受到欢迎，使得江南站商业圈和设计的关联性再度得到了加强。”





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